Woran erkenne ich einen guten Berater für Immobilien-Finanzierungen?

Diese Woche begrüßen wir Dennis Girulat zu unserem Experteninterview. Dennis ist selbstständiger Spezialist für gewerbliche sowie private Finanzierungen. Dabei setzt er einen besonderen Fokus auf Immobilienfinanzierungen, Unternehmerdarlehen, Leasing und P2P-Geschäfte. Seine Expertise teilt er in seiner Ratgeber-Facebookgruppe, in der er zu Fragen und konkreten Fallbeispielen von Mitgliedern Stellung bezieht sowie Tipps und Wissenswertes wöchentlich einstellt.…

Die 10 größten Facebook-Gruppen für Immobilien-Investments

Wo werden meine Fragen zum Thema Immobilien-Investments beantwortet? Wo kann ich mit Experten direkt in Kontakt treten und mich austauschen? Wo kann ich wertvolle Kontakte knüpfen? Die Antwort lautet: Auf Facebook! Das soziale Netzwerk erfreut sich auch beim Thema Immobilien-Investments zunehmend großer Beliebtheit und bietet eine der wichtigsten Plattformen wenn es um den Austausch von…

Sind Immobilien in C und D Lagen lukrativ?

Diese Woche begrüßen wir Alexander Raue zu unserem Experten-Interview. Alexander besitzt 50 Wohnungen (in Sachsen) und teilt in seinem Vermieter-Tagebuch seine Erfahrungen im Immobilienbereich in größter Transparenz. Interessierte können sein Immobilienportfolio samt Lage, Rendite und vielen weiteren Details einsehen. Zudem bietet Alexander Coachings an und berät auf seinem Youtube-Kanal zur Immobilien-Finanzierung. Wie bist du dazu…

Wie berechnet sich die Bruttorendite?

Die Bruttorendite oder auch Bruttomietrendite ist eine wichtige Kennzahl, um eine Immobilie schnell auf Rentabilität prüfen zu können. Für eine ausführliche Betrachtung geht es dann zur Nettomietrendite oder auch dem CashFlow. Formel für die Bruttorendite Die Formel ist denkbar einfach: Bruttorendite (in %) = Jahresnettokaltmiete / Kaufpreis (ohne Nebenkosten) * 100 Kostet also eine Wohnung…

Von Null auf 30 Immobilien in 2 Jahren

Diese Woche begrüßen wir Alexander Lang zu unserem Experten-Interview. Alex kaufte seine erste Immobilie vor 2 Jahren, heute besitzt er ein Immobilienportfolio von über 30 Wohneinheiten. Er hat seinen sicheren Polizeijob an den Nagel gehängt und folgt nur noch seiner großen Passion, den Immobilien. Finanziell frei mit Immobilien, das ist der große Wunsch vieler Einsteiger…

Sollte man in Krisenzeiten Immobilien kaufen?

Diese Woche begrüßen wir Stefanie Schädel zu unserem Expert*innen-Interview. Stefanie ist seit 20 Jahren in der Immobilienbranche aktiv und hat es durch Kapitalanlagen in Immobilien frühzeitig geschafft, ihre finanzielle Freiheit zu erlangen. Mit ihrer Webseite Jeder-kann-Immobilien unterstützt sie Immobilien-Einsteiger*innen dabei, Fehler bei der Suche, Besichtigung, Finanzierung und dem Kauf von Immobilien zu vermeiden. Viel Spaß…

Veränderungen am Immobilienmarkt seit Corona – eine Analyse!

In der heutigen Analyse betrachten wir die Auswirkungen der Corona-Krise auf den Immobilienmarkt. Ich werde mich dabei auf die Entwicklungen am Markt für Wohnungen fokussieren, der Häusermarkt wird in der nachfolgenden Auswertung nicht berücksichtig. Auswirkungen auf die Anzahl der Inserate Beim täglichen Blick in die ThinkImmo-Datenbank ist mir in den vergangenen Wochen aufgefallen, dass weniger…

Was sollten Immobilien-Einsteiger jetzt wissen?

Diese Woche begrüßen wir Leon Pfeifer zu unserem Experten-Interview. Zusammen mit Stefan Schulz betreibt er die Seite Wohnungsanalyse, die umfangreiches Immobilienwissen leicht verständlich vermittelt. Mit ihrem sogenannten “Smartcheck” bietet die Wohnungsanalyse darüber hinaus eine individuelle Beratung für diejenigen an, die eine externe Experten-Analyse zu einem potenziellen Investment einholen wollen. In dem Smartcheck sind unter anderem…

Vom Angestellten zum Immobilieninvestor

Diese Woche begrüßen wir Samet Evcil zu unserem Experteninterview. Samet ist ein erfahrener, langjähriger Immobilien-Investor sowie Projektentwickler mit einem großen Vertrieb (Immo84) für den Bereich Immobilienkauf, -aufteilung und -verkauf an Kapitalanleger. Zudem teilt er sein Wissen in der größten Offmarket-Immobilien Community auf Facebook welche er 2018 gegründet hat. Viel Spaß beim Lesen! Warum sollte man…

Wie wirkt sich die Corona-Krise auf die Immobilienfinanzierung aus?

Diese Woche begrüßen wir Sascha Lucht zu unserem Experteninterview. Sascha ist selbstständiger Finanzierungsspezialist und berät seine Kunden nicht nur in Finanzierungsangelegenheiten, sondern allumfassend – von der Suche nach der Wunschimmobilie bis zur Kreditauszahlung. Auf seiner Webseite findet Ihr weitere Infos. Welche Auswirkungen die Corona-Krise jetzt schon auf Banken und damit anstehende Finanzierungen hat ist eines…